Китай занял второе место среди крупнейших инвесторов в недвижимость Парижа

Китай занял второе место среди крупнейших инвесторов в недвижимость Парижа

Китайская инвестиционная корпорация, управляющая фондом национального благосостояния Китая, ищет инвестиционные возможности на рынке элитарной недвижимости Парижа. Объем средств под управлением корпорации составляет 410 млрд долларов США. Эксперты по рынкам жилых и коммерческих объектов Франции отмечают, что покупка активов в Париже принесет китайским инвесторам больший доход, чем традиционные финансовые инструменты. 

Глава азиатского представительства риелторской компании Jones Lang LaSalle Александра Ли отметила в интервью China Daily, что Китайская инвестиционная корпорация рассматривает возможности покупки дорогой недвижимости в Париже. По словам эксперта, еще в 2011 году государственные корпорации Китая не владели жилыми или коммерческими объектами во французской столице. Уже сегодня Китай занимает второе место среди крупнейших игроков рынка недвижимости Парижа. 

По данным Jones Lang LaSalle, Катар остается крупнейшим иностранным инвестором в столице Франции. Ближневосточное государство обеспечило 30% от общего объема вложений в парижские объекты. Китай занимает второе место с 15%. 

В начале текущего года одна из китайских государственных компаний приобрела несколько объектов недвижимости, ранее принадлежавших французскому инвестиционному трасту Eurosic. Стоимость сделки составила 508 млн евро, она стала крупнейшей на парижском рынке в этом году. Китайская компания стала собственником двух офисных зданий в престижных районах Парижа.

Глава французского представительства Jones Lang LaSalle Вирджини Хузе отмечает, что китайские инвесторы фокусируются на дорогих объектах в престижных районах столицы. Кроме этого, они приобретают только те активы, которые можно быстро продать в случае необходимости. Эксперт подчеркивает, что рентная доходность дорогих офисных зданий в Париже составляет в среднем 4,75% в год. При этом французские государственные облигации приносят инвесторам 4,5% в год. Госпожа Хузе говорит, что дефицит недвижимости в столице Франции приведет к умеренному росту рентных ставок в ближайшей перспективе. 

Китайская инвестиционная корпорация ищет альтернативные инвестиционные возможности, чтобы компенсировать потери, понесенные в 2011 году. В прошлом году фонд национального благосостояния Китая продемонстрировал отрицательную доходность (- 4,3%).

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: