Предложение на московском рынке первичной недвижимости выросло на 42%

Предложение на московском рынке первичной недвижимости выросло на 42%

Объем предложения на первичном рынке столицы по итогам ушедшего года увеличился на 42 процента в сравнении с предыдущим периодом. Всего было предложено 69 свежих проектов с объем объемом около одного миллиона квадратных метров.

Подавляющая часть новых объектов располагается на территории, ограниченной ТТК или МКАД. Кроме того – большая часть из всего объема предложения относится к жилой недвижимости – это всего 74,5 процента от всей предложенной площади. При этом 25,5 процента от всего объема предложения – квартиры формата апартаментов.

Лидером по предложенной недвижимости стал Юго-Восточный округ столицы – 18,4 процента предложенной площади. На втором месте с 14,1 процента оказался Центральный округ.

В ушедшем году к продаже чаще всего предлагалась недвижимость комфорт-класса – это 63,4 процента от всего предложения. 28,5 процента от всей площади составили бизнес-проекты, а премиум- и эконом-класс примерно по 3,6 процента. Элитная недвижимость составила всего 1 процент.

Что касается средневзвешенной цены – в проектах эконом-класса она достигла 148,5 тысяч рублей за квадратный метр, а в комфорт-классе – 135,6 тысяч рублей. Здесь более низкий ценовой уровень объясняется географическими особенностями предложений – недвижимость в эконом-классе предлагалась только в пределах МКАД, тогда как некоторые проекты комфорт-класса выходили за его пределами.

Средневзвешенная цена в части предложения бизнес-недвижимости достигла 187,6 тысяч рублей за квадратный метр, тогда как премиум и элита стоили 415,8 тысяч и 1 070,2 тысяч рублей соответственно.

Проанализировали показатели рынка столицы за 2015 год в консалтинговом агентстве Est-a-Tet.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...